Od 1 czerwca 2023 r., godz. 8.00, w nowym Biurze Obsługi Klienta Jaworznickiego TBS Sp. z o. o. (parter budynku przy ul. Mickiewicza 1, wejście od strony Rynku) rozpocznie się nabór wniosków osób zainteresowanych wynajmem mieszkań w nowo budowanym Osiedlu SKAŁKA. Nabór potrwa do 14 lipca 2023 r. (godz. 15.00) i NIE BĘDZIE DECYDOWAŁA KOLEJNOŚĆ ZGŁOSZEŃ.
Po zweryfikowaniu przedłożonych wniosków, publiczne losowanie kolejności wyboru mieszkań planowane jest na koniec sierpnia br., a podpisywanie umów partycypacyjnych z uprawnionymi wnioskodawcami do końca września 2023 r. Oddanie mieszkań do eksploatacji powinno nastąpić w grudniu 2024 r.

Kryteria:
1. Nieposiadanie tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego (domu) na terenie miasta Jaworzna nawet w części ułamkowej,
2. Nie przekraczanie ustawowych limitów dochodowych obliczonych zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (dz. U. z 2021r. poz. 2021) tj. nie obejmujących m.in.: składki na ubezpieczenie społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu, składki na ubezpieczenie zdrowotne, alimentów zapłaconych na rzecz innych osób spoza gospodarstwa domowego, których górna granica prezentuje się następująco:
Gospodarstwo domowe 1-osobowe: 5.049,85 zł
Gospodarstwo domowe 2-osobowe: 7.069,67 zł
Gospodarstwo domowe 3-osobowe: 9.762,88 zł
Gospodarstwo domowe 4-osobowe: 11.446,13 zł
Gospodarstwo domowe 5-osobowe: 13.802,69 zł
Gospodarstwo domowe 6-osobowe: 16.159,25 zł
Dokumentem potwierdzającym uzyskany w 2022 r. dochód jest tylko i wyłącznie zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego o dochodzie uzyskanym w 2022 r. – obowiązek posiadania ww. zaświadczenia (bez względu czy strona uzyskała dochód czy nie uzyskała) dotyczy każdej osoby pełnoletniej ujętej we wniosku.

Rzuty mieszkań i plan zagospodarowania
Plan zagospodarowania osiedla wraz z rzutami mieszkań dostępny jest na stronie internetowej: www.jtbs.jaw.pl w zakładce Osiedle Skałka. Po kliknięciu w wybrany rysunek kondygnacji otwiera się projekt budowlany piętra wraz z wymiarami.

Osiedle JTBS na SKAŁKCE etap I
Głównym założeniem jest stworzenie zabudowy mieszkaniowej wpisującej się w atrakcyjny krajobrazowo teren, przyjaznej dla mieszkańców przestrzeni i uzyskanie współczesnego, spójnego wyrazu budynków z użyciem prostych środków architektonicznych i technicznych.
Z uwagi na atrakcyjny przyrodniczo i widokowo teren zabudowa jest ukształtowana w sposób rozproszony, pozwalając tym samym na wzajemne przenikanie się przestrzeni osiedla i otoczenia, będąc zarazem symbolem nierozerwalnej symbiozy człowieka i przyrody.
Zabudowę zaprojektowano w oparciu o budynki, o prostej, współczesnej formie, czterech kondygnacjach nadziemnych niepodpiwniczonych. W oparciu o budynki o charakterze wolnostojącym i kompaktowym rzucie - ten rodzaj zabudowy, dzięki stosunkowo niewielkiej skali obiektów, pozwala na uzyskanie kameralnego charakteru inwestycji, jak też właściwej przestrzeni między budynkami. Atutem rozwiązania jest doskonałe przewietrzanie, nasłonecznienie oraz wykorzystanie walorów widokowych lokalizacji, jak też możliwość łagodnego, harmonijnego kształtowania zabudowy, naturalnie wpisującej w istniejący, pagórkowaty teren. Każdy z budynków posiada windę.
W ramach realizowanego obecnie I etapu przewiduje się budowę:
33 mieszkania typu M-2 (pow. 39,2-39,6m2)
40 mieszkań typu M-3 (pow. 51,0-52,1m2),
27 mieszkań typu M-4 (pow. 63,0-64,2 m2).

Wniosek do pobrania
Zarządzenie Prezydenta Miasta Jaworzna
Wniosek osoby zainteresowanej najmem mieszkania w inwestycji Osiedle JTBS na SKAŁKCE etap I – wersja .pdf
Wniosek osoby zainteresowanej najmem mieszkania w inwestycji Osiedle JTBS na SKAŁKCE etap I – wersja edytowalna

Osiedle JTBS na SKAŁKCE – zielona przyszłość Jaworzna.

Informujemy, że Jaworznickie TBS Sp. z o. o. prowadzi akcję wypowiadania umów najmu oddającym lokal czynszowy w używanie osobie trzeciej. Równocześnie informujemy, że każdą rozpatrywaną sprawę zgłaszamy dodatkowo do właściwych służb, w tym Urzędu Skarbowego. Dziękujemy za wszelkie uwagi w przedmiotowej sprawie.

100 mieszkań na wynajem, Jaworznickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, zostanie wybudowanych do końca 2024 roku na Osiedlu Skałka. To pierwszy etap budowy kolejnego osiedla realizowany przez naszą Spółkę. Nabór wniosków na wynajem mieszkań odbędzie się na przełomie II i III kwartału 2023 r. Wartość inwestycji to prawie 36 mln złotych.

We wtorek, 11 kwietnia 2023 r., w siedzibie Jaworznickiego TBS Sp. z o. o., została zawarta umowa na realizację I etapu Osiedla Skałka. Zainteresowani będą mogli składać wnioski na wynajem mieszkań typu: kawalerka, dwupokojowe i trzypokojowe „pod klucz”. Najemca będzie mógł wybrać - z udostępnionych - elementy wykończeniowe, jak np. płytki ścienne i podłogowe oraz panele.

- Budowa mieszkań na Osiedlu Skałka, to odpowiedź na na wciąż rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Jaworznie oraz plany rozwojowe zawarte w Strategii Mieszkalnictwa – mówi Janusz Łach, Prezes Jaworznickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Koncepcja osiedla zakłada jego funkcjonowanie jako terenu wypełnionego zielenią, w którym natura przeplata się z nowoczesnością stanowiąc jedną całość.

Wykonawcą tego przedsięwzięcia budowlanego - będzie konsorcjum, którego liderem jest REMAR Budownictwo Sp. z o. o. Wartość inwestycji to 35 888 888,00 zł.

Nabór wniosków na wynajem mieszkań w Osiedlu Skałka rozpocznie się na przełomie II i III kwartału 2023 r. Więcej szczegółów nt. zasad naboru oraz kosztów Spółka zaprezentuje w najbliższym czasie. Zainteresowanych zachęcamy do śledzenia kolejnych komunikatów JTBS.

Na przestrzeni ostatnich lat Jaworznickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego oddało do użytku ponad tysiąc mieszkań - na wynajem, własność. Zbudowano też osiedla domków jednorodzinnych.

Mieszkania powstały na terenie całego Jaworzna m.in. przy ul. Cegielnianej, Zalipie, Skowronków, Partyzantów, Kalinowej, Marmurowej, Chełmońskiego, Partyki, Koszarowej. Powstało Osiedle Św. Wojciecha, Sfera i Sfera Południe. Domy powstały przy ul. Cegielnianej, Chełmońskiego i Dubois'a.

Informujemy, że w Wielki Piątek – 7 kwietnia – biuro Jaworznickiego TBS Sp. z o. o. będzie czynne od 7:00 do 12:00.